Rodinný dom na predaj vo Zvolene

ABC realitná exkluzívne ponúka na predaj poctivú a citlivo modernizovanú nehnuteľnosť v pokojnej časti Zvolena. Tento dom nie je len stavbou – je dôkazom, že prvotriedna údržba a nadčasové materiály tvoria domov, ktorý nestráca na hodnote.


HLAVNÉ BENEFITY
Stav 10 z 10: Dom po prvom majiteľovi (kolaudácia 1990) prešiel pravidelnou a odbornou modernizáciou. Výsledkom je absolútna technická kondícia bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií.

Investícia do kvality: Na nehnuteľnosti sa nikdy nešetrilo. Majiteľ volil výhradne prémiové materiály a technológie popredných značiek (Vaillant, RIKA, San Marco), čo zaručuje dlhú životnosť a bezproblémové užívanie.

Efektivita, ktorá prekvapí: Mesačné náklady len 145 € pri úžitkovej ploche 239 m² sú v dnešnej dobe výnimočným parametrom a dôkazom kvality nehnuteľnosti.

Nadpriemerný rast hodnoty investície: S plánovaným začiatkom realizácie obchvatu Zvolena bude v tejto lokalite v nasledujúcich rokoch výrazný nárast trhovej ceny vášho nového domova.

Dom, ktorý sa stará o vaše zdravie: Súčasťou wellness zázemia je fínska a infra sauna pre dokonalú regeneráciu a imunitu. Dom navyše poskytuje dostatok priestoru pre vlastné fitness a na pozemku si môžete dopestovať BIO ovocie či zeleninu.

Svetlo, výhľady, relax: Vďaka juhovýchodnej orientácii je interiér po celý deň maximálne presvetlený, čo pozitívne vplýva na dobrú náladu. Ponúka výhľady na okolité hory a plynulý prechod z obývacej časti priamo na útulnú terasu alebo ďalšiu rozľahlú terasu.

Veľkorysý priestor a parkovanie: Dostatok miesta pre rodinu, prácu z domu (home office) aj koníčky. Súčasťou sú 2 garáže.


DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Variabilita priestoru: Logické rozdelenie podlaží umožňuje jednoduchú úpravu na dvojgeneračné bývanie, prípadne vytvorenie pracovných priestorov na podnikanie vo vlastnej nízkonákladovej réžii so zachovaním úplného súkromia rodiny.

1. NP (Zázemie a relax): Zádverie, spoločenská miestnosť, wellness zóna so saunami a ochladzovňou, pivnica, kotolňa a garáže.
2. NP (Denná časť): Srdce domu tvorí priestranná obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa a samostatná toaleta.
3. NP (Nočná časť): Tri samostatné izby, šatník, kúpeľňa s toaletou.


TECHNICKÉ PARAMETRE A MATERIÁLY
Konštrukcia a okná: Poctivá murovaná stavba so zateplením STIRKON (systém odvetranej fasády) a kvalitné drevené eurookná pre zdravú mikroklímu bez rizika plesní.

Dizajn: Interiér zdobia moderné dekoračné stierky CADORO San Marco a masívne drevené parkety (2. NP).

Teplo a komfort: Rakúska kachľová pec RIKA pre zdravé sálavé teplo, kondenzačný kotol Vaillant a klimatizácia pre letné dni.

Bezpečnosť: Dom je chránený systémom Altys.

Pozemok: Výmera 487 m² je ideálnym kompromisom – poskytuje súkromie a priestor na relax, no nevyžaduje náročnú údržbu.


LOKALITA
Jazmínová ulica patrí k najstabilnejším a najslušnejším štvrtiam vo Zvolene.

Zdravý životný štýl: V tesnej blízkosti sa nachádza priehrada, cyklotrasy a nekonečné možnosti na turistiku či šport.

Občianska vybavenosť: Všetko potrebné je doslova na skok, no dom si zachováva pokojnú atmosféru tichého susedstva.


Ak by ste chceli vidieť viac, smelo ma kontaktujte a pošlem Vám virtuálnu 3D prehliadku Matterport.

Ešte lepšie je však zažiť výnimočnú atmosféru tejto nehnuteľnosti a jej lokality osobne. Rád Vás prevediem týmto domovom.

Kontaktujte ma:
+421 908 855 396